0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как заработать на квартиру в Москве

Как заработать на квартиру в Москве: 15 способов

Как заработать на квартиру в Москве – 15 способов + 5 советов.

Сегодня многие хотят узнать, как заработать на квартиру в Москве.

Жить в столице России престижно.

Но что для этого нужно сделать?

Как не только заработать, но и накопить необходимую сумму?

Сколько и как заработать на квартиру в Москве?

Многим известно, что цены на квартиры в Москве сильно завышены.

Если в регионах цена за квадратный метр колеблется от 35 до 70 тысяч рублей, то в столице чтобы купить квартиру, за один только квадратный метр придется заплатить более 130 тысяч.

Перед тем, как начать копить, нужно точно рассчитать, какая сумма вам понадобится.

Если вы рассчитываете взять ипотеку, то первоначальный взнос на квартиру в Москве составит около миллиона.

Те, кто не желает связываться с банками, и решили копить самостоятельно, должны заработать более 8 миллионов рублей, чтобы позволить себе купить однокомнатную квартиру в спальном районе Москвы.

Как заработать на квартиру в Москве: 5 лучших и простых способов

  1. Накопить на квартиру очень просто в том случае, если она уже есть, пусть даже и не в Москве.
    Доход со сдачи недвижимости в аренду позволяет быстро накопить нужную сумму денег.
  2. Также можно заработать, покупая квартиру на этапе строительства, и продавая ее позднее.
    Продав две таких квартиры уже можно выбрать однушку в Москве, даже если придется добавить недостающую сумму, это очень простой вариант.
  3. Если же другой квартиры нет, то лучше всего приобрести жилье в ипотеку, внимательно изучив условия.
    Купленную квартиру можно сразу же сдать в аренду, таким образом, недвижимость самостоятельно окупится.
  4. Некоторые не хотят держать деньги на виду, и предпочитают сдавать их в банк.
    Сохранить деньги можно, вложив их в ПИФ по недвижимости.
    За последние годы такие ПИФы приобрели большую популярность.
  5. Отличный способ заработать за 3 года на квартиру в Москве – работать в риелторской фирме.
    С одной сделки риелтор получает 3%.
    Расчеты очень просты.
    За три года (36 месяцев) 3 процента превратятся в 108 – полная стоимость квартиры в Москве.

Собственный бизнес и заработок денег на квартиру в Москве

Проживая в Москве, и имея приличный заработок, накопить на квартиру можно за 3-5 лет.

Работая на государственной службе или в частной организации, желающий приобрести жилье, сможет это сделать, но не так, быстро, как если бы он занимался своим бизнесом.

Идеи для собственного бизнеса в Москве:

Торговая точка — минимаркет или магазин одежды.

При условии, что магазин будет расположен в выгодном месте, прибыль может быть большая, от 150 000 в месяц, и выше.

Складское обслуживание и сдача в аренду мест для хранения.

Начиная деятельность, можно зарабатывать, приобретая небольшое количество туров.
Однако чем больше направлений и вариантов отелей предлагается, тем больше поток клиентов.
При обеспечении грамотной рекламы, раскрутить агентство можно достаточно быстро.

Салон по ремонту сотовых телефонов и ноутбуков.

При совмещении с продажей сим – карт, программного обеспечения и игр на приставки, можно получать хорошую прибыль.

Салон красоты, ногтевой салон или парикмахерская.

Индустрия красоты активно развивается в последние годы, все больше женщин готовы платить деньги, чтобы выглядеть красиво и ухоженно.
Чистая прибыль владельца салона красоты может составить более 200 000 рублей в месяц.

Для начала работы понадобится небольшое помещение и материал.
Вложения окупаются уже через 2-3 месяца.

Изготовление хенд-мейд игрушек, блокнотов и книг ручной работы.

Высокоприбыльный бизнес.
Затраты на одну модную игрушку из пластика и меха составляют 10-12 тысяч, а ее стоимость – 80-100 тысяч рублей.
Книги ручной работы и блокноты для творческих людей также пользуются большой популярностью.
Изготавливать игрушки и блокноты можно как на заказ, так и на самостоятельную продажу.

Благодаря социальным сетям оказались широко разрекламированы букеты с необычной оберткой и составленные из 101 розы.
Цена на такие букеты огромна, а закупочная стоимость – существенно ниже.
При правильном подходе к торговле и грамотной рекламе, заработать можно более 250 000 в месяц.

Если позволяет капитал, можно открыть фитнес-зал в Москве.
Вложения окупятся многократно.
Средняя цена абонемента по Москве на год – 27-50 000 рублей.
Также владелец получать прибыль от нанятых на работу тренеров.

Юридическая или нотариальная контора.

В офис можно нанять одного компетентного специалиста, обладающего широким спектром знаний.
Потребуется лишь регистрация компании и небольшой офис, не обязательно в центре города.

Как заработать деньги на квартиру в Москве с минимальными вложениями?

Выход из сложившейся ситуации можно найти всегда!

Даже если денег нет, или есть, но мало, можно выбрать способ заработать.

Лучшим способом является заработок в интернете.

Варианты заработка в интернете:

Заработок около 15 тысяч в месяц можно получать при размещении рекламы.
Одно условие – сайт должен быть хорошо раскручен.

Блог или группа ВК.

Заработок также осуществляется за счет рекламы.
При договоре с рекламодателем владелец блога или группы может фотографироваться с рекламируемым товаром, выкладывать фото и за это также получать деньги.

Разработка сайта с нуля и его продажа.

Вложить в создание сайта можно около 2-3 тысяч рублей при знании нужных программ, а продать готовый продукт уже за 15-18 тысяч.

Что нужно знать о том, как заработать на квартиру в Москве?

Гораздо сложнее – накопить нужную сумму, особенно когда копить приходится по 2-5 лет.

Приведенные ниже советы, помогут вам легче и быстрее накопить деньги на покупку квартиры в Москве:

  1. Прежде всего, нужно определиться с конкретной суммой накоплений.
    Это необходимо для того, чтобы точно знать, к чему вы стремитесь и добиваться поставленной цели.
  2. Заведите помимо счета в банке, личный блокнот, и записывайте все, что добавили в копилку.
    Это отлично дисциплинирует и помогает не доставать из копилки деньги, поскольку вычеркивать из списка накоплений, пусть даже небольшую сумму, будет очень неприятно.
  3. Если процесс накопления затянулся, пересматривайте различные варианты.
    Возможно, на какие-то квартиры будет скидка, или в сезон они значительно подешевеют.
  4. Найдите несколько вариантов дохода.
    Пусть у вас будет не только активный, но и пассивный заработок.
  5. Путь к мечте должен быть легким и приятным.
    Если вас не устраивает работа, смените ее.
    Лучший вариант может появиться в самую неожиданную минуту.
    Если же отдавать более 8 часов в сутки нелюбимой работе, больше шансов сдаться и решить, что можно обойтись и без квартиры, арендуя жилплощадь.

Как заработать на квартиру в Москве с помощью продажи квартир?

Гораздо легче и быстрее можно накопить на квартиру, продавая то, что уже есть.

Сегодня очень выгодно приобретать жилье в новостройке.

Приобретая жилье на этапе строительства за 500-800 тысяч рублей по регионам России, продать его через год-два можно уже по цене в 1 000 000 – 1 500 000.

Другим выгодным вариантом является срочная покупка квартиры.

Некоторые, уезжая жить за границу или в другой город России, продают жилье, сделав на него скидку в 30%.

Чтобы не оказаться в затруднительном положении, при срочной покупке квартиры проверяйте все документы.

Лучше всего производить проверку с участием юриста.

Проявив немного терпения и активности можно заработать на квартиру более простыми и легкими способами.

Читать еще:  Смотреть бесплатно мультик Гринч

Где и за сколько можно купить квартиру в Москве на выгодных условиях, рассказано в видеоролике:

Если возник вопрос о том, как заработать на квартиру в Москве, нужно составить план накоплений и создать несколько вариантов получения дохода.

Только при грамотном планировании и усердии накопление не растянется на десятки лет.

10 способов, как заработать на квартиру в Москве

Как заработать на квартиру в Москве: 10 способов + 3 маленькие хитрости.

Не зря, ох, не зря незабвенный Михаил Булгаков утверждал, что квартирный вопрос испортил москвичей и гостей столицы.

Со времен классика мало что изменилось.

Но если есть вопрос, и отнюдь не риторический, значит есть и его решение!

Мы предлагаем вашему вниманию правильные ответы на эту непростую задачку.

Как заработать на квартиру в Москве, если:

  • денег нет, и в обозримом будущем увеличение финансового потока не предвидится;
  • уже скоплено от 25 до 70% стоимости квартиры;
  • осталось совсем немного поднапрячься до заветного новоселья;
  • вы – настоящий мечтатель и до сих пор верите в чудеса!

Стоит лишь перед прочтением наших советов изучить рынок недвижимости, присмотреть свою «крошку» и определить, сколько денег вам не хватает для полного счастья.

Как заработать на квартиру в Москве: моделируем 3 ситуации

Если вы действительно хотите заработать на квартиру в Москве, давайте смоделируем три гипотетические ситуации и попробуем из них выпутаться.

Ситуация № 1. Как заработать на квартиру в Москве, если денег нет. Совсем нет.

А свою квартиру так хочется!

Тогда мы подскажем вам, как можно заработать на квартиру в Москве совсем с нуля:

Уехать на заработки за границу.

В погоне за «длинным» рублем, по информации агентств по трудоустройству, чаще всего уезжают в Польшу, Чехию, Италию, Испанию, Португалию, Финляндию.

Тут рады нашим разнорабочим, уборщикам, сиделкам, няням, квалифицированным строителям, медсестрам.

На сегодня самым перспективным направлением является Израиль.

Неплохим вариантом станет работа вахтовым методом на крайнем Севере России, где добывают газ.

Так заработали на жилье в столице много людей с периферии, для которых квартира в Москве – заветная мечта.

Доверять поиск вакансии и оформление документов следует надежному проверенному агентству, а не «Сан Санычу» из соседнего подъезда, потому что он «хороший человек».

К тому же, опытные специалисты четко оговорят с работодателем условия труда и оплату.

«Как правило, общая сумма затрат на трудоустройство, если вы это делаете с помощью посредников, составит 1.5 – 2 ваших месячных заработка, но является гарантией вашего спокойствия, тем более, если речь идет о том, чтобы заработать на квартиру в Москве », – утверждает владелица агентства «EXPRESS TOUR» Оксана Крушельницкая.

В зависимости от стоимости квартиры, о которой вы мечтаете, зарабатывать на нее придется от 1 года до 5 лет.

И это один из самых быстрых и надежных способов, как заработать на квартиру в Москве.

Заключить договор пожизненного содержания с одиноким старым человеком, согласно которому вы унаследуете его квартиру после смерти, а взамен обязуетесь до этого момента ухаживать за ним и помогать финансово.

Все права и обязанности сторон оговариваются в документе.

В нем до мельчайших подробностях будет расписано, как вы заработаете на свою квартиру в Москве, ухаживая за престарелым человеком.

А чтобы не стать новым Раскольниковым, мечтающим о убийстве старушки, подумайте, обладаете ли вы в достаточной мере крепкими нервами, терпением, свободным временем и отсутствием брезгливости, чтобы присматривать за чужим пожилым человеком.

Чувствуете, что это не ваше?

Подумайте, как заработать на квартиру в Москве другим способом.

К тому же, невозможно предусмотреть, как долго вам придется ждать въезда в собственную, такую выстраданную жилплощадь.

Ситуация №2. Как заработать на квартиру в Москве, если деньги есть. Но надо намного больше.

Как заработать на квартиру в Москве, если вы уже практически на половине пути и собрали от 25 до 70% необходимой суммы? Предлагаем:

Вложить деньги в жилищный кооператив.

В большинстве случаев вступить в него можно, внеся 50% стоимости квартиры.

Остальные деньги вы платите в соответствии с графиком, что согласован с руководством кооператива.

Он является неотъемлемой частью договора паевого участия, который рекомендуется перед подписанием показать вашему юристу.

Пример графика с http://www.odome.kz.

И хотя до момента полной оплаты жилье фактически вам не принадлежит, вы можете в него вселяться сразу после подписания договора.

По такому же принципу работает и ипотечное кредитование, но если с руководством кооператива в случае просрочки платежей есть шансы договориться, то банк вряд ли разжалобит история о потере работы, смерти любимой собачки и несчастной любви.

«Если у клиента действительно уважительные причины для просрочки очередного платежа, которые он может подтвердить, зачастую мы даже не начисляем штраф. Мы понимаем, как тяжело сегодня заработать на квартиру в Москве» , – рассказывает руководитель отдела продаж Группы компаний «Нова Будова» Оксана Заяц.

Также можно присматриваться к государственным программам кредитования молодежного жилья.

Но это лишь часть ответа на вопрос «Как заработать на квартиру в Москве?», ведь нужно иметь возможность платить ежемесячные взносы.

Грамотно инвестировать имеющиеся деньги в акции, драгоценные металлы, негосударственные пенсионные фонды, доверив сбережения специалисту – фондовому брокеру с безупречной репутацией.

Самостоятельно досконально разобраться в каждой из этих отраслей будет достаточно сложно.

Это будет одним из лучших решений проблемы, как заработать деньги на квартиру в Москве.

Самой безопасной, простой, но и самой низкодоходной инвестицией станет депозитный вклад в банке.

Чтобы избежать серьезных потерь, связанных с колебанием курса, специалисты рекомендуют делать вклады в разных банках и в разной валюте.

Средняя ставка по депозиту, открытому в российских рублях, составит 8 – 9 % годовых.

Для примера, в Украине вклад в национальной валюте можно открыть под 10 – 15 %.

Так что не обязательно ориентироваться на отечественные банки, зарабатывая на квартиру в Москве.

Рейтинг самых надежных банков России по результатам прошлого финансового года выглядит следующим образом (по информации http://dos-news.com):

Он поможет вам сориентироваться и сделать выгодный вклад, чтобы побыстрее заработать на квартиру в Москве.

Время, оставшееся до новоселья, при таком способе заработка будет зависеть от начальной суммы капитала, вашей рискованности или профессионализма вашего брокера.

Увеличить оплату своего труда на своем основном месте работы.

А знает ли обожаемый шеф Иван Иванович обо всех ваших недюжинных талантах?

Смело просите прибавку за сверхурочную работу, креативные идеи и повышение по службе, если чувствуете для этого все основания.

Доход зависит только от вашего трудолюбия и умения убеждать Ивана Ивановича.

Если он не прислушался к вам, возможно, имеет смысл подумать о смене места работы.

Заняться перепродажей недвижимости.

Опытные агенты по недвижимости знают, что купив дешевую квартиру со стареньким ремонтом, можно за пару месяцев сделать из нее «конфетку» и выручить

10-15 % от первоначальной стоимости с учетом затрат на новый ремонт.

Так что если у вас есть необходимая сумма для начальной покупки и минимальный опыт в ремонтном деле, то игра стоит свеч!

Возможно, сначала стоит подумать, как заработать на самую простенькую квартиру на окраине Москвы?

Сдать свое нынешнее жилье квартирантам.

Вы страстно мечтаете о «трешке» в столице и копите деньги, а пока в вашем распоряжении лишь две комнаты?

Читать еще:  Куда лучше поехать в первый раз заграницу

Возможно, надо на время потесниться и одну из комнат стоит сдать порядочной студентке?

С каждым ее платежом ваша мечта будет ближе к осуществлению.

Так что можно зарабатывать на квартиру в Москве на уже имеющейся жилплощади.

Ситуация №3. Как заработать деньги на квартиру в Москве, если деньги есть. Но я транжира!

Поразмышляйте над тем, за что люди готовы вам платить деньги.

  • репетиторство;
  • пошив и ремонт одежды;
  • вязание;
  • услуги няньки;
  • ремонт сантехники, компьютерной и бытовой техники;
  • написание рефератов, курсовых и дипломных работ для студентов;
  • написание статей в интернет-издания;
  • домашняя выпечка;
  • выгул собак и уборка квартир у занятых людей;
  • «таксование», что особенно актуально для больших городов.

Немного подумав, вы сможете продолжить список того, чем вы можете заработать на квартиру в Москве.

Установить цену на свои услуги вам поможет мониторинг интернет-сайтов с аналогичными предложениями.

Доход зависит от ваших умений и наличия свободного времени.

Продажа ненужных вещей (одежды, обуви, игрушек, мебели, посуды).

Один из вечеров посвятите не просмотру любимого сериала и пустым размышлениям о том, как заработать на квартиру в Москве, а составлению списка всего лишнего, что накопилось у вас.

Вторая часть «марлезонского балета» будет заключаться в том, чтобы все это выставить на продажу в интернете.

Мы не призываем вас питаться одним «Дошираком», но до 30% ежемесячного бюджета можно сэкономить, не слишком ущемляя себя:

оказаться от кофе из кофе-машин на улице.

Термокружка с ароматным домашним напитком – очень даже стильный аксессуар;

  • брать в офис обед из дому – это убережет не только ваш кошелек, но и желудок;
  • больше ходить пешком, не тратясь на общественный транспорт и бензин;
  • перенести дружеские посиделки из дорогих кафешек домой и наслаждаться уютом;

    одеваться в секонд-хендах.

    Да, да, не морщите свой носик!

    Тут можно найти удивительно стильные, новые вещи по смешной цене;

    пересмотреть тарифы на мобильную связь и интернет.

    Мы уверенны, что вы найдете отличный вариант по меньшей цене.

    Как заработать на квартиру в Москве, если работать не хочется?

    Тогда ловите советы о заработке на квартиру в Москве для самых ленивых:

    вступите в группы крупных жилищных кооперативов и строительных фирм в социальных сетях.

    Так вы не только будете в курсе всех скидок и акций, но и не пропустите каких-то сумасшедших маркетинговых ходов, вроде розыгрыша квартиры за репост или «лайк».

    Можете даже сами предложить компании провести такую PR-акцию;

    визуализируйте свою мечту.

    Каждый день уделяйте несколько минут тому, чтобы в подробностях представить свою будущую квартиру – до последнего узорчика на обоях и горшочка с цветами на подоконнике.

    Фанаты фильма «Секрет» расскажут вам, что именно так вы говорите Вселенной о своем желании, а ей остается только его осуществить.

    И пусть само Провидение думает о том, как заработать на квартиру в Москве;

    изучите свое генеалогическое древо.

    Возможно, у вас есть престарелые родственники в самом центре Москвы или за границей, которым некому оставить по завещанию все, что нажито непосильным трудом?

    Такой шанс нельзя упускать!

    На что стоит обратить внимание при покупке квартиры в Москве,

    а также во сколько обойдется такое приобретение, вы узнаете из видео:

    Путей, которые ведут к вашей цели, достаточно много.

    Остается только выбрать, как заработать на квартиру в Москве именно вам.

    Наградой за все лишения станет долгожданная московская прописка.

    Как заработать на квартиру за 1 год — идеи и стратегии для повышения дохода

    Приветствуем читателей онлайн-журнала «Biznesmenam.com»! Тема данной публикации очень привлекательна для многих наших соотечественников. Сегодня мы поговорим о том, как заработать на квартиру самостоятельно, потому что далеко не все имеют возможность получить недвижимость по наследству, а большинству хочется решить квартирный вопрос более срочно.

    Статья особенно актуальна для молодых людей, семей, а также для всех тех, чей доход не позволяет выложить кругленькую сумму здесь и сейчас. Она наполнена актуальными идеями и способами, применив которые у вас появятся реальные шансы к приобретению своей квартиры законно и честно. Расчёты и примеры будут применимы к недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве.

    1. Какие знания вам понадобятся

    Первое, с чем стоит определиться – это с желаемой квартирой.

    Нужно выбрать параметры и определить конкретную цель, а именно:

    • Метраж и расположение квартиры, которую вы хотите купить;
    • Стоимость будущего жилья и условия – ипотека, рассрочка, использовать дополнительные средства в виде материнского капитала;

    2. Планируем доход

    Грамотная постановка цели – залог успешного начала и реального приобретения жилья в конце, особенно если на сегодняшний день вы не располагаете достаточными средствами.

    Далее, представляя цель, необходимо спланировать свои будущие действия, чтобы понимать, сколько именно вам нужно денег для покупки жилья в конкретный срок, например за год.

    К примеру, квартира стоит 4 000 000 рублей, а на руках у вас на сегодняшний день 1 600 000. Следовательно, ещё необходимо заработать 2 400 000 рублей.

    Отталкиваясь от этой суммы, можно понять, какой доход в месяц вам нужен: 2 400 000/ 12 месяцев = 200 000 рублей в месяц. Вот и цифра, на которую вам нужно ориентироваться .

    В крупных городах, как известно, стоимость жилья гораздо выше↑, чем в регионах. Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в Москве стартует от 5 000 000 рублей и достигает 25 000 000 рублей и выше. Существенную роль здесь играют метраж, месторасположение квартиры, качество дома и другие факторы.

    Посмотрев на такие цифры, приобретение жилья кажется просто нереальным, тем более для рядовых граждан, ведь средняя зарплата составляет 15 00040 000 рублей.

    Используем тот же принцип расчёта – нужно понимать, какой ежемесячный доход вам нужен, чтобы приобрести жилье. Учитывая, что не все деньги вы откладываете на покупку квартиры, нельзя забывать ещё и о текущих расходах на одежду, продукты, здоровье.

    Но не пугайтесь больших чисел. Сейчас у вас уже есть 2 выхода для решения вопроса:

    1. Оформить ипотеку и погашать задолженность без ущерба для своего бюджета;
    2. Многократно увеличить↑ свой ежемесячный доход для приобретения жилья.

    Если мы говорим об ипотеке, то для многих этот вариант вызывает внутренние содрогания от осознания долгосрочной перспективы быть должником у банка.

    Второй вариант выглядит привлекательнее, однако сложно представить, как заработать на квартиру в Москве. Для этого доход в месяц должен быть около 500 000 рублей, В Петербурге примерно те же масштабы. Кажется невозможным зарабатывать такую сумму, однако прочитав статью далее вы узнаете, какие способы помогут вам увеличить свой доход и приобрести жильё.

    3. Как увеличить доход

    В этом разделе мы собрали реальные идеи для тех, кто хочет заработать на квартиру за год. Выбирайте вариант, который вам больше по душе, и действуйте.

    Вариант 1. Создать пассивный заработок

    Многие предприимчивые ребята, в особенности молодые, уже используют эту схему. Это один из лучших вариантов, как заработать на квартиру.

    Пассивный доход можно сгенерировать различными способами:

    • Довольно популярный на сегодняшний день способ – это создание собственного сайта. При наличии определённых знаний и умений сделать это можно самостоятельно.
    • Можно рассмотреть для себя систему сетевого маркетинга, но если речь идет о действительно достойных международных компаниях, а не о финансовых пирамидах.
    • При наличии качественных знаний в какой-либо сфере можно заработать на создании обучающих курсов и проведении мастер классов.
    • При помощи сдачи в аренду различного оборудования (игровых приставок, фотоаппаратов, видеооборудования, профессиональных строительных инструментов и прочего) можно также достичь неплохого дополнительного заработка.
    • Для некоторых категорий граждан это могут быть полагающиеся по закону выплаты от государства ( например пенсии, стипендии, компенсация оплаты услуг ЖКХ, различные субсидии).
    • Хобби и различные увлечения тоже могут приносить доход. К примеру, для продажи собственной музыки и фотографий используются специализированные ресурсы – микростоки.
    Читать еще:  Какой самый популярный в мире цвет глаз

    Рассмотрим схему заработка на примере создания собственного сайта:

    1) Создание сайта

    Вам необходимо приобрести некоторые навыки и знания, которые под силу даже студенту, чтобы создать сайт, или найти человека, который для вас этот сайт создаст.

    Выбираете интересную для вас тематику. Необходимо наполнять сайт полезной информацией, продвигать в поисковых системах, что позволит ему выбраться в топ. И далее наполнять рекламой, таким образом получая доход.

    Прибыль от такого бизнеса будет поступать к вам в автономно, и теперь используя эти деньги, вы можете выплачивать ипотеку. Скажем, что доход от такой деятельности сравним со средней ежемесячной зарплатой.

    2) Оформление ипотеки

    Система законная и предельно понятная. Для оформления ипотеки вам необходимо собрать стандартный пакет документов, подтвердить свой доход и внести первоначальный взнос. Далее вы направляете доход от сайта на погашение ипотеки.

    3) Выплата ипотечного займа

    Несколько предстоящих лет вам нужно будет выплачивать ипотеку. Вы будете направлять получаемые от сайта средства на погашение ипотеки. При этом вам не придется ужимать свои расходы , так как до создания сайта вы не имели дополнительного заработка.

    Способ 2. Оформить ипотеку и заселить арендаторов

    Такой способ не даст вам возможности заселиться в новое жильё здесь и сейчас, но тем не менее выплата ипотеки будет доступна за счёт чужих денег.

    Данная схема работает следующим образом:

    • Вы приобретает жильё за счёт ипотечных средств;
    • Затем выставляете квартиру в аренду;
    • Находите и заселяете туда жильцов.
    • Ежемесячно получаете с них арендную плату и выплачиваете ипотеку за счёт этих средств.

    Однако стоит учитывать, что жильцы могут испортить ваше имущество. Стоимость аренды с годами падает, так как квартира ветшает сама по себе. Ремонт необходимо поддерживать на уровне, если хотите получать достойные деньги, способные покрыть ежемесячную выплату ипотеки.

    Важно понимать, что эта схема может затянуться вплоть до 10 — 15 лет. Однако вам не придётся ежемесячно выплачивать ставку по кредиту за счёт своих средств. Это хороший вариант, как заработать на квартиру со средней зарплатой.

    Способ 3. Оформить ипотеку под залог квартиры

    В случае если у вас нет свободных средств для первоначального взноса, или же банк не одобряет выдачу ипотеки из-за вашего ежемесячного дохода, есть вариант взять ипотеку под залог вашей квартиры, в которой вы сейчас живёте.

    Практически все банки выдают кредит под залог недвижимости. Единственное, что необходимо учитывать, чтобы в вашей квартире не было дополнительных обременений , но этот момент вы можете уточнить самостоятельно. Далее вы получаете ипотечный займ под залог и действуете согласно одной из схем, приведенных выше.

    Способ 4. Создать высокодоходный бизнес

    На самом деле создать собственный бизнес не так сложно, как может показаться. Такой способ заработка буквально развяжет вам руки. Потратьте некоторое время на то, чтобы разобраться в основах ведения бизнеса, и буквально за пару тройку лет вы сможете реализовать заветную мечту.

    Безусловно, здесь есть свои риски, однако под лежачий камень вода не течёт. Работая «на дядю» с обычной зарплатой вам придётся очень долго копить на свою недвижимость.

    Так почему бы вам не переключить свой фокус внимания на то, каким образом можно создать собственный бизнес и генерировать хороший доход, который не только позволит вам купить заветное жильё, но и осуществить многие свои мечты.

    Многие люди так и остаются в мечтателях, размышляя, как заработать деньги на квартиру, но никогда не попробуют выйти за рамки своей зоны комфорта. А ведь чтобы купить новое жильё, откладывая просто среднюю зарплату, вам понадобится 125 месяцев а это 10,5 лет. При этом речь идёт о чистой сумме, которая не расходуется на другие нужды .

    Разумеется, это некоторое вложение времени в то, чтобы разобраться в вопросе, но это лучше, чем пожизненная кабала выплаты ипотечных кредитов за счёт зарплаты.

    Способ 5. Договор пожизненной ренты

    Пожизненная рента – это договор с одиноким пожилым человеком, за которым вы будете ухаживать взамен на жильё, которое он оставит вам. Это способ с наименьшими затратами по сравнению со стоимостью квартиры.

    Вы будете делать добро, ухаживать за стариком, за что получите приятное вознаграждение. В договоре прописываются все пункты, которые вы должны выполнять, ухаживая за своим подопечным, взамен чего получите его квартиру после его смерти. Однако у данного способа есть как плюсы (+) , так и минусы (−) .

    Преимущества договора пожизненной ренты:

    • Не нужны крупные вложения на покупку квартиры;
    • В случае смерти вашего подопечного у вас появляется жильё без особых финансовых затрат;
    • Возможно даже проживать в квартире пожилого человека, что облегчит всем выполнение условий договора, а вам даже не придётся снимать дополнительно жильё. Это особенно удобно для тех, у кого нет семьи.

    Недостатки договора ренты:

    • Вы никогда не знаете, сколько проживет ваш подопечный, поэтому исполнение обязательств по договору может затянуться на долгие годы;
    • Есть риск потерять время и даже деньги, если старик посчитает недобросовестным исполнение договора с вашей стороны. Юридически он имеет право на то, чтобы расторгнуть договор;
    • Часть времени и средств будут уходить на содержание подопечного, причем не понятно, как долго. Нужно понимать психологическую ответственность и отдавать себе отчёт – готовы ли вы на такую работу ;
    • К сожалению есть люди, которые пользуются этой возможностью не в благих намерениях, а именно преступники, которые заключают договор ренты со стариками и способствуют их скорейшему уходу на тот свет. Речь идет о «чёрных риэлторах».

    Надеемся, что вам, дорогие читатели, не приходят в голову подобные мысли. И если вы и выберете этот путь, то добросовестно выполните условия договора и милосердно отнесетесь к пожилому человеку.

    4. Заключение

    Прочитав эту статью, вы узнали самые эффективные способы решения квартирного вопроса. Каждый человек, безусловно, выбирает удобный ему путь решения этой задачи.

    Используя идеи, которые изложены выше, вы сможете реализовать свои мечты и купить новое жильё, причем не только в своем городе, но и в столице.

    Посмотрите видео по теме:

    Ставьте цели и не бойтесь идти к ним, и пусть вам сопутствует удача!

    Уважаемые читатели, если вам понравилась статья, ставьте лайки и делитесь своими мнениями и опытом заработка на квартиру в комментариях.

    Автор финансового журнала «Бизнесменам.com», в прошлом руководитель известного smm-агенства. В настоящем коучер, интернет-предприниматель и маркетолог, инвестор. Рассказываю: как эффективно управлять личными финансами, выгодно их приумножать и больше зарабатывать.

    На страницах сайта Вы найдете много полезной для себя информации.

    Источники:

    http://kak-zarabotat-v-internete.com/interesno/kak-zarabotat-na-kvartiru-v-moskve.html
    http://dnevnyk-uspeha.com/sposoby-zarabotka/kak-zarabotat-na-kvartiru-v-moskve.html
    http://biznesmenam.com/nedvizhimost/kak-zarabotat-na-kvartiru-za-god.html

  • Ссылка на основную публикацию
    Статьи c упоминанием слов:

    Adblock
    detector